Maison à rénover 3 ch. avec jardin!

Maison pour € 110.000

2 chambre(s)

1 salle(s) de bains

93m² surface habitable

200m² surface du terrain

PEB: 287 kWh/m²

Description

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover, idéalement située à proximité des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain, pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie.
À létage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi quun grenier aménageable, offrant de belles possibilités dagrandissement.
À lextérieur, profitez dun jardin bien orienté, parfait pour vos moments de détente.
La maison dispose également dune cave pratique.
Eléments techniques: toiture correcte, châssis double vitrage en PVC avec volets, chauffage convecteurs au gaz.
PEB=D (287Kwh/m².an). Code unique 20250929037061. E total=41131kWh/an
RC=292euro
Une belle opportunité à saisir pour investisseur ou premier achat.
Faire offre àpd 110.000euro
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au 0495/14.63.60.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0495/14.63.60 ou au 064/555.777.
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Aménagement

Cave	10.48 m²
Chambre à coucher 1	17.43 m²
Chambre à coucher 2	17.34 m²
Cuisine 1	9.85 m²
Grenier 1	39.72 m²
Salle de bains 1	4.08 m²
Salle à manger	17.42 m²

L'Aménagement du territoire

G-score	Inconnu
P-score	Inconnu

Données PEB

Valeur PEB

287 kWh/m²

287

Confort

Chauffage	Gaz naturel
Description chauffage	gaz
Chaudière	Individuelle
Menuiseries extérieures	PVC
Vitrage	Double vitrage
Distribution	Oui
Raccordement éléctricité	Oui
Raccordement aux égouts	Oui
Raccordement gaz	Oui
Raccordement téléphone	Oui
Raccordement eau	Oui

Infos financières

Prix	€ 110.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires	€ 9.222,30
Revenu cadastral	€ 292,00

Autres Infos

Disponible	A l'acte, après le paiement
Jardin présent	Oui
Distance transports en commun	450 m

Relatif à la construction

Type de construction	2-façades
Chambres à coucher	2
Salles de bains	1
Toilettes	1
Etat	A rénover
Superficie du terrain	200 m²
Surface de construction	116 m²
Surface habitable	93 m²
Largeur du lot	4 m
Profondeur du lot	4 m
Largeur de façade	4 m
Attestation contrôle électrique	Non communiqué
Obligation de rénovation	Non communiqué

Descriptif informatif et non contractuel.