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We Invest Centre Hainaut
Chaussé Brunehaut 415, 7141 Carnières
T. +32 499 35 88 44 F. +32 71 96 07 30
E. [email protected] W. https://weinvest.be/nl-BE/agencies/centre-hainaut/14
Agréable maison rénovée 3 ch. avec jardin et 2 garages!
Maison pour € 199.000
Rue Saint-Eloi 61, 7141 Morlanwelz Carnières
Réf.: 7117852
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
158m2 surface habitable
116m2 surface du terrain
PEB: 273 kWh/m2
Année de construction: 1870
Description
We Invest Centre Hainaut vous propose en exclusivité cette maison rénovée, habitable de suite et située à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des écoles.
Le rez-de-chaussée se compose d'un living, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain équipée, d'un WC séparé et d'un coin buanderie.
Le premier étage se compose dun hall de nuit desservant deux chambres.
Le deuxième étage offre un palier, une troisième chambre et un grenier de rangement.
Le bien dispose également de caves et de deux garages.
À lextérieur, un jardin semi-attenant complète lensemble, accessible à quelques mètres de la maison.
Eléments techniques: toiture récente, châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz.
PEB=D (273Kwh/m².an). Code unique 20250907009192. E total=50084kWh/an
RC=434euro
Opportunité à saisir pour tout investisseur ou jeune couple à la recherche dun premier achat.
Faire offre àpd: 199.000euro
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au 0497/77.67.70.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0497/77.67.70 ou au 064/555.777.
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
Le rez-de-chaussée se compose d'un living, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain équipée, d'un WC séparé et d'un coin buanderie.
Le premier étage se compose dun hall de nuit desservant deux chambres.
Le deuxième étage offre un palier, une troisième chambre et un grenier de rangement.
Le bien dispose également de caves et de deux garages.
À lextérieur, un jardin semi-attenant complète lensemble, accessible à quelques mètres de la maison.
Eléments techniques: toiture récente, châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz.
PEB=D (273Kwh/m².an). Code unique 20250907009192. E total=50084kWh/an
RC=434euro
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Aménagement
| Buanderie | 6.55 m² | |
| Cave | 18.36 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 27.3 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 15.27 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 15.8 m² | |
| Cuisine 1 | 24.16 m² | |
| Grenier 1 | 30.37 m² | |
| Salle de bains 1 | 10.66 m² | |
| Salle à manger | 24.33 m² |
L'Aménagement du territoire
| G-score | Inconnu |
| P-score | Inconnu |
Données PEB
| Valeur PEB | 273 kWh/m² |
273
Confort
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | gaz |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 199.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 15.176,13 |
| Revenu cadastral | € 434,00 |
Autres Infos
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de garages | 2 |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Distance transports en commun | 500 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1870 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 116 m² |
| Surface de construction | 116 m² |
| Surface habitable | 158 m² |
| Largeur du lot | 5 m |
| Profondeur du lot | 5 m |
| Largeur de façade | 5 m |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.