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We Invest Centre Hainaut
Chaussé Brunehaut 415, 7141 Carnières
T. +32 499 35 88 44 F. +32 71 96 07 30
E. [email protected] W. https://weinvest.be/nl-BE/agencies/centre-hainaut/14
Surprenante maison 4ch., parking et jardin idéalement située!
Maison pour € 199.000
Rue du Pairois 27 face 38, 7141 Morlanwelz Carnières
Réf.: 6377754
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
181m2 surface habitable
679m2 surface du terrain
PEB: 505 kWh/m2
Description
Située dans un cadre verdoyant surélevé et à l'écart de la rue, We Invest Centre Hainaut vous présente cette surprenante maison 4 façades à rafraîchir/rénover habitable de plain-pied et divisible facilement en 2 logements distincts.
Vous retrouvez au rez-de-chaussée: living, cuisine équipée, salle de bain équipée avec coin buanderie, wc séparé, 3 pièces en GO ouvert à aménager (prévues pour agrandir le living, hall d'entrée, bureau/chambre).
A l'étage, vous retrouverez: 2 chambres et grenier pré-aménagé en 2 grandes chambres supplémentaires.
Elle vous offre également: cave avec coin chaufferie, terrasse, jardin bien exposé avec abri de jardin, parking privé 3 voitures à l'entrée de la propriété!
Le plus: parfaite pour une habitation kangourou car facilement divisible en 2 logements!
Eléments techniques: toiture correcte en partie isolée, châssis DV et SV en PVC et ALU, chauffage convecteurs mazout, citerne eau de pluie.
PEB=F (505Kwh/m².an). Code unique 20240428007577. E total=42622Kwh/an.
RC=297euro (réduction droits d'enregistrement possible).
Le plus: possibilité d'acheter un terrain à bâtir en devanture pour 45.000euro.
Maison avec beaucoup de potentiel idéalement située!
A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 199.000euro
Visites sur rdv avec l'agence au 064/555.777.
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-nous au 064/555.777.
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
Vous retrouvez au rez-de-chaussée: living, cuisine équipée, salle de bain équipée avec coin buanderie, wc séparé, 3 pièces en GO ouvert à aménager (prévues pour agrandir le living, hall d'entrée, bureau/chambre).
A l'étage, vous retrouverez: 2 chambres et grenier pré-aménagé en 2 grandes chambres supplémentaires.
Elle vous offre également: cave avec coin chaufferie, terrasse, jardin bien exposé avec abri de jardin, parking privé 3 voitures à l'entrée de la propriété!
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Eléments techniques: toiture correcte en partie isolée, châssis DV et SV en PVC et ALU, chauffage convecteurs mazout, citerne eau de pluie.
PEB=F (505Kwh/m².an). Code unique 20240428007577. E total=42622Kwh/an.
RC=297euro (réduction droits d'enregistrement possible).
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Aménagement
| Bureau | 1 m² | |
| Cave | 12.52 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 19.39 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 10.19 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 21.36 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 23.47 m² | |
| Cuisine 1 | 10.51 m² | |
| Living | 22.91 m² | |
| Salle à manger | 1 m² | |
| Terrasse | 18 m² |
L'Aménagement du territoire
| G-score | Inconnu |
| P-score | Inconnu |
Données PEB
| Label énergétique |
F
|
| Valeur CPE par an | 42622 kWh/an |
| Valeur PEB | 505 kWh/m² |
505
Confort
| Description chauffage | poêle à mazout |
| Chaudière | Commune |
| Capacité cuve à mazout (litres) | 1 |
| Menuiseries extérieures | Aluminium |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 199.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 15.176,13 |
| Revenu cadastral | € 297,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Distance transports en commun | 600 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | A rafraîchir |
| Superficie du terrain | 679 m² |
| Surface de construction | 136 m² |
| Surface habitable | 181 m² |
| Largeur du lot | 18 m |
| Profondeur du lot | 18 m |
| Largeur de façade | 11 m |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.