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We Invest Centre Hainaut
Chaussé Brunehaut 415, 7141 Carnières
T. +32 499 35 88 44 F. +32 71 96 07 30
E. [email protected] W. https://weinvest.be/nl-BE/agencies/centre-hainaut/14
Maison 2 ch. avec jardin et hangar/entrepôt!
Maison pour € 229.000
Rue Emile Vandervelde 23, 7100 La Louvière Besonrieux
Réf.: 6655971
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
226m2 surface habitable
370m2 surface du terrain
PEB: 354 kWh/m2
Description
Nouvelle opportunité chez We Invest Centre Hainaut!
A quelques pas du centre du village, découvrez cette surprenante maison accompagnée d'un hangar/entrepôt d'environ 120 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un espace de vie actuellement destiné à un usage professionnel d'environ 21 m², une cuisine équipée, un living de +/- 20 m² et une salle de bain équipée.
Le 1er étage comprend un bureau/chambre en suite et une chambre principale.
Le hangar est scindé en un espace de travail/stockage et un bureau d'environ 37 m².
Ce bien offre également une cave, une terrasse et un jardin bien orienté.
Eléments techniques: toitures correctes mais non isolées, panneaux photovoltaïque (9), châssis double vitrage en PVC et alu, chauffage central gaz, chaudière récente, PAC clim chaud/froid, électricité à remettre aux normes, citerne eau de pluie.
PEB=E (354Kwh/m².an). Code unique 20250325031380. E total=46300Kwh/m²
RC=495euro
Idéal pour famille et indépendant! Ne tardez pas à venir la visiter !
Offre àpd 229.000 euro
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous au 064/555.777, nous serons ravis de vous aider !
Besoin d'une évaluation gratuite et sans engagement?
Cest simple ! Appelez-nous au 064/555.777 et découvrons ensemble la valeur de votre bien.
We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à : La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles.
A quelques pas du centre du village, découvrez cette surprenante maison accompagnée d'un hangar/entrepôt d'environ 120 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un espace de vie actuellement destiné à un usage professionnel d'environ 21 m², une cuisine équipée, un living de +/- 20 m² et une salle de bain équipée.
Le 1er étage comprend un bureau/chambre en suite et une chambre principale.
Le hangar est scindé en un espace de travail/stockage et un bureau d'environ 37 m².
Ce bien offre également une cave, une terrasse et un jardin bien orienté.
Eléments techniques: toitures correctes mais non isolées, panneaux photovoltaïque (9), châssis double vitrage en PVC et alu, chauffage central gaz, chaudière récente, PAC clim chaud/froid, électricité à remettre aux normes, citerne eau de pluie.
PEB=E (354Kwh/m².an). Code unique 20250325031380. E total=46300Kwh/m²
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Aménagement
| Cave | 17.02 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 20.06 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 14.12 m² | |
| Cuisine 1 | 13.85 m² | |
| Grenier 1 | 39.8 m² | |
| Living | 16.41 m² | |
| Salle de bains 1 | 7.12 m² | |
| Terrasse | 23 m² |
L'Aménagement du territoire
| G-score | Inconnu |
| P-score | Inconnu |
Données PEB
| Valeur PEB | 354 kWh/m² |
354
Confort
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Aluminium |
| Vitrage | Double vitrage |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
Infos financières
| Prix | € 229.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 17.183,04 |
| Revenu cadastral | € 495,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Distance transports en commun | 500 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 370 m² |
| Surface de construction | 211 m² |
| Surface habitable | 226 m² |
| Largeur du lot | 19 m |
| Profondeur du lot | 19 m |
| Largeur de façade | 12 m |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.